处于阶段种子期的企业融资为种子资金或首轮融资，资金通常由朋友、家人或天使投资人提供。向机构投资者发行股份经常采取普通股的形式，有时也会发行优先股。处于第二阶段初创期的企业融资主要为A轮、B轮、C轮融资，投资者主要是风险投资公司和战略商业伙伴等，他们可能提供额外的管理或董事会的专业支持，通常发行优先股。处于第三阶段成长期的企业融资层次复杂，投资者主要是风险投资公司、战略商业伙伴、等，通常发行优先股或普通股。

在企业发展的早期阶段，普通股和优先股价值差异较为明显，随着企业不断发展成熟，普通股和优先股的价值差异逐渐缩小，直至企业接近上市时两者的价值逐渐趋同。当企业普通股、不同系列优先股并存时，评估企业价值时需要理解不同股权附带的权利特征，进而考虑不同股权的价值分配问题，即根据标的企业的股权结构特征选择适合的价值分配方法评估每一类股权的价值。

投资优势，只有把握住了可行性信息，才能对症下药。产业地产作为房地产的替代性项目，客观上经营空间更大，而综合先进的技术也赢得了越来越多人的关注，目前国内排名靠前的房地产商有一半以上涉足于产业地产，有些甚至设置了专门的职能研发部门，具有稳定的发展空间，降低了投资风险。

首先在业务分析方面，价值投资者要从宏观经济角度来评价目标企业的业务前景以及企业的竞争优势，这需要用到经济学和管理学。除此之外，行业知识也是必要的。价值投资者选择投资对象有一个前提，这就是企业的业务必须是自己能够理解的，否则就无法对企业的业务做出评价。学习掌握更多的行业知识，无疑能够提高价值投资者的业务分析能力。